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选设计装修公司,雄大有话要说

2021-7-19| 来源: 网络整理| 查看: 93

编者按:

大家好,我是这篇文章的作者雄大。一场疫情延缓了2020年全国各地装修的序幕,目前虽然已经有不少城市和地区的小区已经陆续恢复施工了,但开工还仅局限在一些已经新交房的毛坯小区,更多的旧小区由于孩子要上网课等等因素,装修施工还没全部复工。

尽管不少我们读者今年的装修时间进度被打乱了,但等待开工的日子里,也给了大家更多的时间和机会考察设计和装修公司。不管平日里我们《装修情报》读者群里的业主也好,还是看了雄大之前写的疫情过了,我要再装修一次房子------附我的装修错误清单文章之后新加我好友的业主,都会经常问我:

“雄大,雄大,我到底该如何选择设计装修公司?”

“某某公司与某某公司相比,哪家好?”

“我应该从哪些方面去判断一家公司好不好啊?”

面对那么多相同的问题,我找出了之前我写过的一篇文章,对它进行修改了一下发给大家看看,希望对大家选设计装修公司时有所帮助。在看完文章之后,雄大又组织了一些在我们读者群里为大家服务过不错的设计装修公司,策划了一场“4月《装修情报》读者春季设计装修节”,从4月19日-4月30日,雄大会联合各家公司在群里通过直播的方式,为各位科普各类设计装修经验,大家可以看下以下我们的直播排期。

《装修情报》4月读者社群春季设计装修节

装修科普直播排期表

选设计装修公司,雄大有话要说

▲4月读者春季设计装修节每日直播安排(点击看大图)

一、先来说说装修3个重要角色

在讲如何选择设计装修公司之前,我先来说说装修过程中最主要的3个角色:设计师、项目经理(施工队)和材料设备供应商(N家),大体上这3个角色会参与你家整个装修过程,换句话说,选设计装修公司,关键是看这3个角色。设计师决定了你家的功能与氛围,项目经理施工队决定了你家的工艺质量,而材料设备供应商产品质量是否好,安装的是否到位则决定了你家的居住舒适度。

选设计装修公司,雄大有话要说

[装修建议大家还是选择装修公司靠谱些]

看到这里,你肯定会问,那我装修还找装修公司做什么,自己直接找个设计师、找个施工队,再自己买材料不就得了。是的,现在市场上的确有这样的装修方式,但前提是业主本人一要闲、二要有钱、三要专业,除非你找个监理这样的角色,帮你负责串联各个环节,帮你把控整个效果,否则你自己不是累死就是抱怨死。

而设计装修公司就是起到一个管理者的角色,培训管理设计师、项目经理施工队,把握材料质量和配送时间节点等等。至于设计装修公司和这3个角色之间的利益分配方式则涉及到行业内幕了,我这里不再赘述。总之,对于绝大多数装修业主来说,装修用装修公司比找施工队来的安全、可靠一些。

二、 再来讲讲我悟出的一些好经验

1、首先理清自己的思路和大致需求

为何之前我要花一些笔墨去写装修过程中的几个角色,也就是说选择一家适合自己的装修公司主要从“公司、设计师、项目经理”这几个角度去看。这个三个加起来,选对了,你的装修就会靠谱许多。但在具体去选装修公司之前,你自己先要把自己搞搞懂,这个很关键,你连自己都搞不明白,怎么去量体裁衣选择你想要的装修公司呢?我遇到过很多的业主都是兴师重重跑来:

“雄大,帮我推荐一家装修公司吧”

“你有什么要求呀?”

“我也不知道,没想过”

“…….”

这样的业主通常也是设计师不愿意碰到的,良心好一些、认真负责一点的设计师会帮你耐心沟通帮你理清思路,不正规良心坏一些的设计师就一刀把你“斩”得血淋淋的……所以,在选择装修公司之前,首先要先明确自己的需求,所谓的需求大致包括以下几个方面:

1)预算费用

想简单装一装,还是要点品质的装修。不得不承认,装修是一件“看钱办事”的事情,想花10万装出100万的效果,基本上是天方夜谭。目前市面上的装修公司,也大多按照装修预算定位自己的客群,以半包(人工+辅材)造价为例:普通一些的半包价格在800-1000元每平米,中等的在1500-2000元每平米,高一点的在2500-5000元每平米,最高的就没有上限了。这个与工人的工艺水平、材料的品牌型号选择、装修公司的管理服务水平等等都有直接的关系。管理服务好、品牌名气相对响的公司,势必价格高。记得有一次,一户上海业主预算有限,但又想施工质量靠谱,想让我帮他联系上海某家装修公司的水电工人干私活,被我婉言拒绝。装修切忌这样的想法,一分价钱一分货,在装修行业是特别明显的。

2)看看自己的侧重点,设计or施工 or 其他

问问自己,装修中对什么比较看重,设计还是施工还是服务之类的其他要素。装修公司还是有各自特点的,这一定程度上与企业创始人有关。例如设计师出生的老板,一般公司设计比较好,施工环节比较薄弱;而做施工出生的老板,则相反;学项目管理出生的老板,则各个环节比较平均。当然不能说绝对这个规律,随着公司的发展变化,企业也都会弥补自己的不足,但在像我们这样在行业呆的时间久了的人看来,每家公司还是有些细小差别的。因此,建议读者在选择装修公司前,也问问自己更注重哪个方面。

3)采用何种装修方式,半包、全包、套餐还是整装

市面上几乎所有的装修公司都有自己公司的定位:我是做什么客户群体的,做半包装修还是全包装修?套餐还是整装。至于这些名词什么意思,我就不一一介绍了,大家不明白的可以去看看我们《装修情报》杂志或者订阅号。各种装修方式的优缺点及适合的人群,下面这个图表可以大致参考下,不过最后还是应人而异。

选设计装修公司,雄大有话要说

▲ 各种装修方式的优缺点比较,要因人而异

4)材料、设备品牌的品质要求

在装修前,还没了解市场行情的情况下,是很难具体说出材料设备品牌的,但要买哪些设备这个一定要想明白,例如水处理、采暖、空调、新风、智能家居等等这些提高生活舒适度的产品是否要购买,要在开始前就理清楚,一方面这些产品价格比较高,会影响你准备装修预算,二来这些设备很多要在装修前就做到设计方案里,如果开工了再修改,就比较麻烦了。

2、其次选设计装修公司

在了解清楚自己需求之后,就可以开始看装修公司了,建议你可以从一下几个方面了解。

1)公司的专业水平:擅长设计的、擅长施工等;

2)公司的规模:门店数、员工数、设计团队数、施工队伍数等人数规模上对比衡量,全国性的还是本土性的)

3)公司的性质:加盟的还是直营的,别小看这点,最近倒掉的很多互联网装修公司都是加盟性质的

4)公司提供的服务:先看售后服务,了解保修服务的及时性,还有售后的年限。再看看公司能提供什么和其他装修公司不一样的东西。

5)公司的工艺标准:对装修公司施工工艺做个了解,看看他们获得工艺专利是个不错的参考值,最好也去他们的工地看看

6)公司的口碑:这点除了朋友圈里打听打听,还可以去微博搜索搜索,现在像大众点评、百度、天猫等等都充斥着大量的好评水军,刷单刷评论的现象特别的多。但像微博之类的载体,刷好评的情况还比较少见,上面看到的评论还比较有真实性。

7)公司的荣誉和资质:企业荣誉方面(资质证书、获奖情况等)以及工商注册信息的查询,家装协会按公司资质分为甲、乙、丙三级公司的管理体系;

8)公司的管理水平:了解家装公司的管理水平,诸如工地的整洁情况、工人有无穿工服、垃圾堆放是否合理、材料堆放是否合规等。当别去看装修公司安排的样板间工地,这个你懂的,有作秀的成分在,最好自己随机抽检,看看周围在建的装修公司工地。一般来说大一点的装修公司基本上这几点是没什么问题的。

3、三挑设计师

看好装修公司之后,随之而来的就是要挑选设计师了。目前装修公司的设计师大多担任着一半的销售职能。公司考核的是设计师的签约率和签约总额,这不得不让很多设计师都充当起了“业务员”,画图也不好好画了。不过话又说回来,优秀的设计师又怎么会缺少单子,会为公司规定的签约产值担忧呢?很多装修公司的设计师做的口碑好了,业主都反复介绍回头客慕名而来。文末,我也会介绍一些参与此次活动的口碑与专业能力不错的设计公司。

通常情况下,装修公司考虑到设计师的业务饱满度情况,安排设计师还是比较随机的,如果你觉得一开始和设计师就谈不拢,可以提出更换设计师。在设计师交谈时,可以从以下几个角度了解设计师,这是我从一位设计师朋友孙克仁那里取经来的。

1)设计图纸的规范性

作为一位国家职业能力审核的考评老师的孙克仁告诉我,他认为“图纸的规范性应排在我们挑选设计师的首位。”图纸是设计师表达自我的独特语言,细致全面的设计图不仅能反映设计师的能力,更能体现设计师的认真程度。连图纸都无法认真完成的设计师,是无法信任的,也无法服务好业主的。

就家装的施工图而言,一般可从几个细节来看图纸是否专业细致:有无图纸目录;有无改建平面图;有无电气系统图;图纸有无专业的图例;所有的装饰面除了立面外有无节点大样;有无详图;仅仅几张平面立面是无法反映设计对施工的指导性的。所以找设计师的时候,不妨要求设计师把过往完成的成套设计图纸拿来翻一翻,相信一个专业的设计师拿出的成套图纸必然是与其设计能力相对应的。

2)实景案例

选择设计师,除了听其“天花乱坠”般的吹嘘外,还需要翻看其以往的真实作品案例。很多设计师会拿出自己过往所做的效果图,我想说效果图只说明过程,实景案例才更能说明设计师的工作态度。设计师愿意花时间把自己的作品拍成照片,至少能反映几个方面的问题:他对自己最终完成的作品很满意;他与业主的关系很融洽;他很上心也很在意自己的设计。

3)设计师的工作背景

如今家装公司流行包装设计师,不是“总监”就是“大师”,多了解设计师过往的工作背景,相信也是挑选设计师的一种方法。优秀的设计师不仅需要科班出身,有着专业的设计素养,还需要在专业的公司从事过每一阶段的工作,孙克仁就曾在微博上评价过一位所谓的注册高级设计师,此人工作仅两年,何来高级?相信行业协会和政府机构是无法给一个仅工作了两年的设计师颁发高级证书的。往往这就是杜撰了。很多所谓的“注册”或者“高级”,往往是装饰公司为接单为设计师所杜撰的。

4)沟通之中见细节

优秀的设计师不仅是行业中的专业人士,更是乐于生活的“玩家”。无论“竹木牙角,花鸟鱼虫”都应有广泛的兴趣,相信一个对生活有着向往和憧憬的人才能更好地去感受生活并感悟生活。一切的创意都来自于生活的体验,愿意去感受生活,并感悟生活的设计师,相信才是知识面完整的设计师。如果口中只有造价,全无生活那真的是件非常无趣的事情了。

5)工作经验

住宅装饰设计毕竟与纯艺术有太多的不同,除了创意还需要对施工的实施有着了解,而这些来自于工作经验,很难相信一个刚毕业的设计师能解决施工中种种的难题,平衡好造价,协调好工期。因此对于这个实践性,操作性很强的专业来说,工作经验是必须的。业内公认的时间是设计师必须毕业后从业4年以上才可能称职,只有经历了助理、绘图员的工作岗位后方能有机会为业主去安排生活,创造设计。因此千万别小看设计师的工作经验。很多现场的问题解决,材料以及施工工艺的运用都有赖于设计师的实际工作经验。

最后关于选设计师时有点要提醒,对于设计师口里的这些“营销套路”要特别谨慎:“你家我们是拿样板房来做的”、“我们的设计师、项目经理是某某大公司出来的”、“我们套餐只要多少多少(699/平,998/平)”等。

4、四看项目经理

市场上可以说90%以上的装修公司都是发包的。所谓发包,就是装修公司和业主签约了,抽取30%-40%左右的管理费用,把装修项目发包给项目经理,也就是通常所说的施工队长,工长。再由施工队长找水电工、木工、泥瓦工、油漆工等来做施工,把项目完成。工地的质量如何,装修进展是否顺利,很大程度上取决于项目经理的管理能力和态度。所以,装修很重要的是选个靠谱的项目经理,这会让你装修时省心许多。

选设计装修公司,雄大有话要说

▲我也会经常下工地看看和施工队聊聊

这时,你肯定会问,“还没开始,我怎么可能认识项目经理呢?怎么可能知道哪个项目经理做的好呢?”我的建议是签订施工合同前,让装修公司约着接下去要为你家装修的项目经理在他负责的正在施工的工地见见面,聊一聊,从以下几个方面判断,项目经理的整体情况:

1) 沟通能力

沟通时要判断工长是否知道你想怎么做,是否可以给出合理的建议。这是合作成功的第一步。在交流过程中,工长能明白你说的话和提的意见,能理解你的装修理念,对于你的疑惑,能给你一个满意的解释。

2) 了解工长的擅长

每个队伍都有自己擅长的施工对象,比如擅长老房子装修的、擅长新房子装修的、擅长大面积房子装修的等等,有的队伍里水电工强一些,有的则是泥瓦工好。,总之每个队伍各有所长。所以,消费者当然应该了解工长和工队所擅长的施工项目,在选择的时候应该根据自己的实际情况进行选择。

3) 要知道工长目前管的工地数量

一个工长往往同时带着几个施工队在几个工地同时干活,所以选择工长时,也要考虑他手上的在施工地的数量。一个工长若是监管的工地太多,不能同时照顾到所有工地,不能定时、及时的查看、跟进装修进度,必然会出现无暇兼顾的局面。如果一个工长手中同时在建工地超过5家,这样的工长还是不请为妙。

4) 找在建工地区域相对集中的工长

一般工长都喜欢在建的工地能够相对集中某个区域,这样能及时巡查工地,而且很方便。尽量不要选择几个工地相隔太远的工长,工长可能分身乏术,照顾不周。选择离自己家庭装修地址距离较近的工长,这样可以便于工长随时进行巡查。

三、雄大推荐的一些口碑不错的设计装修公司

看了上面的文字介绍,大家肯定还会有不少疑惑,肯定会问我:“雄大,你有没有哪些具体推荐的设计装修公司可以给到我们?” 没错,说的再好,也需要落地。其实,雄大和滚叔早已经把那些我们敢于推荐给大家的设计公司,在读者群里介绍给了大家。并且,在疫情逐步缓和,全国各地装修施工陆续开展的情况下,策划了这次“设计装修节”,把这些公司一一介绍给大家。

1、独立设计师或设计工作性质的公司:

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这是6家我们推荐的以设计见长的公司,他们都是以设计师个人名义开设的个人工作室或者设计公司,主要以做纯设计为主,如有业主需要,他们也有和自己长期合作的施工队推荐,附带做施工。这些设计师一般在业内从业时间比较久,有自己特有的设计理念,专业能力上过关,也有自己的客户群体,公司规模不大,但好在精致。

来看一些他们的设计作品:

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2、“小而美”的装修公司:

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▲《装修情报》目前推荐的装修公司(点击看大图)

这是我们愿意推荐给大家的一些装修公司,我们之所以推荐他们的理由是:一是这些公司口碑不错,我们业主使用下来普遍反映不错;二是他们企业负责人有非常不错的专业能力和责任心,有的10多年甚至20年一直专注在做装修这件事上;三是即使出了问题,也敢于承担责任;四是这些公司都不是以大量广告营销生存的公司,装修预算报价不低开高走,更有一些公司签订闭口合同保障业主权益;五是他们愿意为我们读者派出公司优秀的设计师与施工队专门为大家服务,确保服务质量。

来看一些他们的设计作品及在建施工工地:

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▲我们目前推荐的设计装修公司,他们的设计和施工管理水准还是相当不错的,在当地都是数一数二的

编辑留言:

大家好,我是文章的编辑雄大,原来,看似一个简单的问题“我该如何选择装修公司”的背后要考虑的因素有那么多,其中“装修公司、设计师、项目经理”这几个要素最关键。装修没有比选对公司找对人更重要的了。选装修公司,关键还是选对人。再说穿点,装修就是一个人与人,人与自己打交道的一个过程。在之前我分享的经验当中,大家可以看到我更多地是分享了一些如何选人的一些方法和技巧。想想也真有意思,选装修公司其实和结婚选配偶差不多,难度系数不相上下。要考虑的事情方方面面,要了解的人也许许多多。但唯一的差别就是选配偶可以谈个几年恋爱再做决定,而选装修公司则是要在短短的几个月里完成。从选择判断时间角度来看,选装修公司果然难多了。

这次我们策划的“4月《装修情报》读者社群春季设计装修节”就是希望帮助大家缩短与设计装修公司之间的“恋爱期”,让大家能更加迅速准确地找到自己心仪的公司。虽然目前我们推荐的公司覆盖城市仅局限在北上广深、武汉、成都、天津、西安、郑州、合肥、中山、惠州、珠海等几个城市,并且有些城市在当地只有1家公司推荐,但他们都是我们《装修情报》这10多年考察下来,读者们使用下来比较值得信赖的公司,即使出了问题,他们也敢于担当,尽快解决的。比起大家在市场上随便看,抓阄选公司,在我们读者群里选他们,会让你安全放心很多。

最后,如果大家想参与这次活动,想让雄大为大家推荐装修公司的,可以私信小编,回复 “装修公司”,就可以进入我们“全国找装修公司读者群”,每晚收看我们的直播,与装修公司交流。



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