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门店反复装修问题不能小视

2021-7-23| 来源: 网络整理| 查看: 73

来源:荆门日报-荆门新闻网

近日,江苏吴江区一酒店突然倒塌,酿成多人伤亡的惨剧。此事已被国务院挂牌督办,可见问题的严重性非同一般。尽管事故原因的调查结论尚未作出,但门店在几年中多次更换业主、反复进行翻新改造和装修是否对其也有影响需要认真查查。

笔者以为,门店反复转让装修的问题不能小视,有必要按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的要求,对室内装饰装修行业开展一次全面清理整顿,对项目审批到装修完工的全过程进行严格审查和跟踪监督,规范门店装饰装修行为,以减少和避免因为反复装修改造而造成的安全隐患。

按照常理,门店易主之后,业主根据自己的意愿进行翻修改造无可厚非。然而,因经营困难等多种原因,不少地方的门店频繁转让成为常态。部分装修者随意在墙体甚至承重柱上钻孔、打洞,他们或不懂建筑,或明知故犯,这些违规操作难免对房屋结构和使用寿命造成不良影响。据了解,目前被用于商业用途的门店,不少房屋都始建于上世纪80年代,甚至更早。这些房屋在建造之初受条件限制,往往建造的标准不高,加之房屋使用年限大都已经不短,有的还被多次装修改造。多种因素叠加,房屋安全隐患重重。全国多地的商业店铺在装修方面都不同程度地爆出问题,我们需要高度重视。

虽然国家建设部制定有《建筑装饰装修工程质量验收规范》,但因为很多门店规模并不大,有些还是租户私下转租,监管方面容易被忽略,监督管理工作难以到位,存在一些漏洞和空白。现在,是时候要认真解决这方面的问题了。

一方面,门店业主要树牢安全意识,装修过程中,严格遵守建筑装饰装修规范有关规定,委托具有相应资质的装修企业进行设计和施工,尤其是涉及对建筑结构的拆改千万不可随意而为。此外,那些临时和零星改造的商户,也要严格按照上述要求操作。

另一方面,政府职能部门在进一步完善室内装饰装修相关政策法规的同时,要加强对门店装饰装修的日常监督检查。同时,开展对房屋租赁市场的整顿治理,尽量减少或杜绝私下转租的现象。

商业门店转让出租,一个不容小视的问题。转让出租之后,门店的再次改造装修安全问题同样需要重视起来。(刘伦煜)

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